财(cái)联社5月5日讯（编(biān)辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外(wài)债(zhài)务(wù)重组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创中国发公告(gào)称，2023年5月(yuè)4日(rì)香(xiāng)港时间下午5时(shí)正，占现(xiàn)有(yǒu)债务约85%的(de)同意(yì)债权人已(yǐ)加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价(jià)在此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港股内(nèi)房(fán古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人g)板块一起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重点城(chéng)市市(shì)场活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一(yī)步提(tí)升。

　　中指研究院(yuàn)的数据(jù)显示，4月，百强房企4月单(dān)月销售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销(xiāo)总额(é)为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保(bǎo)持增长且增幅较上月进(jìn)一步提(tí)升(shēng)。累(lèi)计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘(pán)金(jīn)额20499.2亿(yì)元，累计业绩(jì)同比自一季度转正之后(hòu)，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三(sān)成百强房企单月(yuè)业绩环比增(zēng)长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁(t古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人iě)建等；同时有近六(liù)成(chéng)百强房企单月(yuè)业绩同比增(zēng)长。克而瑞研(yán)究中心(xīn)指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看(kàn)，央(yāng)国(guó)企以及部(bù)分优质民企凭借(jiè)热点城市布局以及积极(jí)的推盘(pán)去(qù)化，表(biǎo)现出较强(qiáng)的(de)抗周期韧性。

　　热(rè)点城市(shì)市场活(huó)跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究院(yuàn)认为(wèi)，在前(qián)期(qī)积压需求(qiú)集中释放后，当(dāng)前重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下(xià)行，部分城(chéng)市市场(chǎng)出(chū)现明(míng)显(xiǎn)降温(wēn)。居民收入及(jí)就业(yè)预期偏弱下，市场进一步(bù)恢复(fù)的动力(lì)不足，短期(qī)房地产政策仍(réng)将保持宽松(sōng)状态(tài)，稳定(dìng古诗《画》的作者是谁？哪个朝代人，画的作者是哪个朝代的诗人)购(gòu)房者置(zhì)业(yè)信(xìn)心(xīn)和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了(le)积极(jí)信号。中指研(yán)究(jiū)院认为，一方面经济运行呈向(xiàng)好(hǎo)态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地(dì)产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地产市场定(dìng)调，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，有助于稳(wěn)定购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预计，随(suí)着(zhe)各地政策的进一(yī)步优化调整及宏(hóng)观经济的稳步(bù)修复，二(èr)季度(dù)全国房地产(chǎn)市场有望(wàng)企稳，但城市(shì)间(jiān)分化行情延(yán)续，热点城市(shì)市场活(huó)跃度(dù)有望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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